Ειδικώτερα για τις επιμέρους διατάξεις που αφορούν σε θέματα αρμοδιότητας της Δ/νσης Τοπογραφικών Εφαρμογών (πράξεις εφαρμογής, υψόμετρα οδών) σας γνωρίζουμε τα εξής:

Στο τεύχος 94/Α/5-6-92 της Εφημερίδας της Κυβερνήσεως δημοσιεύθηκε ο Ν-2052/92 "Μέτρα για την αντιμετώπιση του νέφους και πολεοδομικές ρυθμίσεις". Με τον Νόμο αυτό ρυθμίζονται θέματα αρμοδιότητας του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων 'Εργων. Ειδικώτερα για τις επιμέρους διατάξεις που αφορούν σε θέματα αρμοδιότητας της Δ/νσης Τοπογραφικών Εφαρμογών (πράξεις εφαρμογής, υψόμετρα οδών) σας γνωρίζουμε τα εξής:

Με την διάταξη της παραγράφου αυτής συμπληρώνεται η παρ.4 του Αρθ-9 του Ν-1337/83 και ορίζεται η οικοπεδική αξία που λαμβάνεται υπόψη, προκειμένου να υπολογισθεί η εισφορά σε χρήμα ιδιοκτησίας, για την οποία αναγράφεται σε κυρωμένη πράξη εφαρμογής, ιδιοκτήτης "άγνωστος" ή με ελλιπή στοιχεία.
Σύμφωνα με το Αρθ-4 παρ.α του Ν-1772/88 "για ιδιοκτησίες, που στις πράξεις εφαρμογής αναγράφονται με ελλιπή στοιχεία ή με την ένδειξη "άγνωστος" η καταχώριση στην μερίδα των ιδιοκτητών γίνεται μετά από έκδοση διορθωτικής πράξης του οικείου νομάρχη".
Με το ΠΔ-5/85 (ΦΕΚ-2/Α/86) "Προσδιορισμός αξίας ακινήτων για την επιβολή εισφοράς σε χρήμα και τρόπος καταβολής της" ορίζεται στο Αρθ-1 παρ.3 ότι: "ως χρόνος για τον προσδιορισμό της αξίας του ακινήτου λαμβάνεται ο χρόνος κύρωσης της πράξης εφαρμογής", και με τη νέα ρύθμιση καθορίζεται σαν χρόνος για τον υπολογισμό της οικοπεδικής αξίας, ο χρόνος κύρωσης της διορθωτικής πράξης.

Με την παρ.4 του άρθρου αυτού συμπληρώνεται το Αρθ-9 του Ν-1337/83 και
α. σε περίπτωση μεταβίβασης ακινήτου που οφείλει εισφορά σε χρήμα, επιβάλλεται η εξόφληση των δόσεων που αναλογούν στο ακίνητο και που οφείλονται μέχρι την στιγμή της δικαιοπραξίας. Για την σύνταξη της συμβολαιογραφικής πράξης απαιτείται η υποβολή βεβαίωσης του οικείου Δήμου ή Κοινότητας, η οποία θα συνοδεύει την συμβολαιογραφική πράξη.
β. με την παρ.2 του Αρθ-4 του ΠΔ-5/86 (ΦΕΚ-2/Α/86) "Προσδιορισμός αξίας ακινήτων για την επιβολή εισφοράς σε χρήμα και τρόπος καταβολής της, ορίζεται ότι ".... αν το σύνολο της εισφοράς που βεβαιώθηκε υπερβαίνει το ποσό των 500000 δρχ. όχι όμως και το ποσό του 1000000 δρχ., για την καταβολή σε δόσεις χρειάζεται προσωπική εγγύηση, αξιόχρεου κατά την κρίση του αρμόδιου Δημόσιου Ταμείου, προσώπου, και αν υπερβαίνει το ποσό του 1000000 δρχ. απαιτείται εμπράγματη ασφάλεια ή εγγυητική επιστολή Τράπεζας. Η εμπράγματη ασφάλεια συνίσταται σε παροχή υποθήκης επί του ακινήτου του υπόχρεου, το οποίο υπόκειται σε εισφορά ή άλλου ακινήτου του ίδιου ή τρίτου προσώπου. Η αγοραία αξία των ακινήτων στα οποία εγγράφεται υποθήκη, πρέπει να είναι μεγαλύτερη κατά ποσοστό 25% τουλάχιστον από το σύνολο των πληρωτέων δόσεων". Με την νέα διάταξη του Ν-2052/92 ορίζεται ότι για την υποθήκη αυτή δεν ισχύει το τέλος χαρτοσήμου, ούτε εισφορά υπέρ ταμείων ή τρίτων.

Με την παρ. αυτή συμπληρώνεται το Αρθ-12 του Ν-1337/83, όπως τροποποιήθηκε και συμπληρώθηκε με την παρ.5α του Αρθ-8 του Ν-1512/85 (ΦΕΚ-4/Α), με το Αρθ-4 του Ν-1772/88 (ΦΕΚ-91/Α) και την παρ.9 του Αρθ-98 του Ν-1892/90 που προστέθηκε παρ.12, και καθορίζεται ότι οι ιδιοκτησίες οι οποίες εντάσσονται σε σχέδιο πόλης, με τις διατάξεις του Ν-1337/83 και το οποίο τροποποιείται μετά την μεταγραφή της πράξης εφαρμογής, δεν επιβαρύνονται επί πλέον. Στην περίπτωση αυτή όσες από τις ιδιοκτησίες αυτές ρυμοτομούνται, αποκαθίστανται σε αδιάθετα οικόπεδα που προκύψανε με την κύρωση της πράξης εφαρμογής ή αποζημιώνονται από τον οικείο Δήμο ή Κοινότητα. Στην ίδια παράγραφο προβλέπεται η έκδοση Υπουργικής Απόφασης με την οποία θα καθορίζονται λεπτομέρειες εφαρμογής της πιο πάνω διάταξης.

Με την παράγραφο αυτή αντικαθίσταται το 2ο και 3ο εδάφιο της παρ.10 του Αρθ-43 του Ν-1337/83, όπως τροποποιήθηκε με την παρ.3 του Αρθ-2 του Ν-1772/88 και παρέχεται η δυνατότητα χορήγησης οικοδομικών αδειών σε όλες τις περιοχές που εντάσσονται στο σχέδιο πόλης με το Ν-1337/83, πριν την πράξη εφαρμογής και μετά την έγκριση της πολεοδομικής μελέτης για τις περιπτώσεις α) αλλαγής χρήσης σε νομίμως υφιστάμενα κτίρια - εφόσον φυσικά η πιο πάνω αλλαγή επιτρέπεται από τις κείμενες πολεοδομικές διατάξεις και β) επισκευής νομίμως υφισταμένων κτιρίων για λόγους χρήσεως και υγιεινής.
Για την χορήγηση των αδειών αυτών έχουν ισχύ οι εγκύκλιοι που κατά καιρούς έχουν εκδοθεί. (Εγκ-106/86, Εγκ-25/87).

Με την παράγραφο αυτή αντικαθίσταται το πρώτο εδάφιο της παρ.3 του Αρθ-10 του Ν-1577/85 (ΓΟΚ/85) και παρέχεται η δυνατότητα χορήγησης της απαραίτητης βεβαίωσης αφετηρίας υψομέτρων για την έκδοση οικοδομικής αδείας, εκτός από τον οικείο ΟΤΑ και από τις αντίστοιχες περιφερειακές υπηρεσίες του ΥΠΕΧΩΔΕ (Δ/νση Πολεοδομίας ή ΤΠΠΕ ή Πολ/κό Γραφείο) ή από άλλες νομαρχιακές τεχνικές υπηρεσίες (ΤΥΔΚ, τοπογραφική υπηρεσία κλπ.) που μπορούν να διαπιστώσουν, μετά από σχετική αυτοψία, την οριστική διαμόρφωση της συγκεκριμένης οδού ή και να συντάξουν σχετική υψομετρική μελέτη, σύμφωνα με τα οριζόμενα στην παρ.3 του Αρθ-10 του ΓΟΚ/85.

ΣΧΕΤ-ΝΟΜ Παρ.4 του Αρθ-9,το Αρθ-12,την Παρ.10 του Αρθ-43 του Ν-1337/83. Παρ.3 του Αρθ-10 του ΓΟΚ/85. Παρ.5α του Αρθ-8 του Ν-1512/85. Παρ.3 του Αρθ-1 του ΠΔ-5/85. Παρ.2 του Αρθ-4 του ΠΔ-5/86. Παρ.α του Αρθ-4 του Ν-1772/88. Παρ.9 του Αρθ-98 του Ν-1892/90. Εγκ-106/86. Εγκ-25/87.