Σε απάντηση του σχετικού σας εγγράφου σας γνωρίζουμε ότι, σύμφωνα με την παρ.21 του άρθ.2 του Ν-1577/85: "Ειδικά κτίρια είναι τα κτίρια, των οποίων κύριος προορισμός δεν είναι η κατοικία και η διαμόρφωσή τους προσδιορίζει αποκλειστικά ειδική χρήση".

Επομένως στην περίπτωση που ένα κτίριο έχει μικτή χρήση (καταστήματα, γραφεία και κατοικία), εφόσον η επιφάνεια της κατοικίας είναι μικρότερη του 50% της συνολικής επιφάνειας του κτιρίου, αυτό θεωρείται ειδικό κτίριο και έχει εφαρμογή η παρ.1Βα του άρθ.7 του Ν-1577/85".

ΣΧΕΤ-ΝΟΜ Αρθ-2 παρ.21 και Αρθ-7 παρ.1Βα του ΓΟΚ/85