Απαντώντας στο παραπάνω σχετικό σας γνωρίζουμε τα εξής:

Στο άρθρο 26 του Ν-1337/83, όπως μεταγενέστερα τροποποιήθηκε με το άρθρο 8 παρ. 13 του Ν-1512/85, ορίζεται ότι η έγκριση τοπικού ρυμοτομικού σχεδίου και οι όροι και περιορισμοί δόμησης στα διοικητικά όρια κοινοτήτων με πληθυσμό κάτω από 5.000 κατοίκους καθορίζονται με απόφαση του οικείου Νομάρχη.

Η παραπάνω διάταξη σαν ειδική, γιατί ρυθμίζει συγκεκριμένη περίπτωση (έγκριση τοπικού ρυμοτομικού), εξακολουθεί να ισχύει εφόσον δεν έχει θεσπισθεί άλλη διάταξη που να εξαιρεί τη συγκεκριμένη ρύθμιση από την αρμοδιότητα του Νομάρχη.

Ως προς το δεύτερο ερώτημα σας γνωρίζουμε, ότι η παρ. 2 του άρθρου 9 του ΓΟΚ/85 ορίζει, ότι είναι δυνατόν να καθορισθούν περιορισμοί για τη θέση του κτιρίου σε σχέση με τα όρια του οικοπέδου κατ'εξαίρεση της παρ. 1 του ίδιου άρθρου. Σύμφωνα με την παραπάνω ρύθμιση επιτρέπεται ο καθορισμός δυσμενέστερης απόστασης Δ του κτιρίου, απ'αυτήν που ορίζεται στην παρ. 1 του ίδιου άρθρου, εφόσον αιτιολογείται από τη μελέτη της περιοχής (ιδέ πρακτ. ΣτΕ 432/86 το οποίο σας συναποστέλλουμε).

ΣΧΕΤ-ΝΟΜ παρ.1 και παρ.2 του Αρθ-9 του ΓΟΚ/85. Αρθ-26 του Ν-1337/83. Αρθ-8 παρ.13 του Ν-1512/85.