Σε απάντηση της από 2.10.90 αίτησής σας, με την οποία ζητάτε εφαρμογή της παρ. 2 του Αρθ-27 του ΓΟΚ/85, σχετικά με τη δυνατότητα μετατροπής σε ημιϋπαίθριο χώρο τμήματος υπογείου χώρου οικοδομής που έχει κατασκευαστεί με τις διατάξεις του ΓΟΚ/85, σας γνωρίζουμε ότι:

Σύμφωνα με τα αναφερόμενα στην παρ. 2 του άρθρου 11 του Ν. 1577/85, δεν επιτρέπεται η κατασκευή ημιϋπαίθριου χώρου, όταν έχει εξαντληθεί ο συντελεστής δόμησης του οικοπέδου και δεν κατασκευάζεται προσθήκη με τις διατάξεις του Ν-1577/85.

Επίσης στη συγκεκριμένη περίπτωση ο ζητούμενος υπόγειος ημιϋπαίθριος χώρος, δεν μπορεί να θεωρηθεί ότι έχει μια τουλάχιστον πλευρά, ανοιχτή προς τον κοινόχρηστο χώρο ή τους ακάλυπτους χώρους του οικοπέδου, όπως προβλέπεται από την παρ. 32 του άρθρου 2 του Ν-1577/85, αφού ένα μεγάλο τμήμα της επιφάνειάς της είναι κάτω από τη στάθμη του εδάφους.

ΣΧΕΤ-ΝΟΜ παρ.32 του Αρθ-32, παρ.2 του Αρθ-11 και παρ.2 του Αρθ-27 του Ν-1557/85 (ΓΟΚ/85).