Σε απάντηση σχετικών σας γνωρίζουμε τα ακόλουθα:

Σύμφωνα με την παρ. 1 του άρθρου 9 του Ν-1577/85, όταν το κτίριο δεν εφάπτεται με τα όρια του οικοπέδου αφήνεται απόσταση Δ = 3 + 0,10 Η.

Οπως έχει διευκρινιστεί με την εγκύκλιο 12/86, το κτίριο όταν δεν εφάπτεται στο όριο του οικοπέδου δεν επιτρέπεται να τεθεί σε απόσταση από το όριο μικρότερη από το Δ, ανεξάρτητα ένα αφήνεται ακάλυπτη επιφάνεια που προσμετράται ή όχι στην κάλυψη του οικοπέδου.

Η τήρηση της απόστασης Δ από τα όρια του οικοπέδου είναι υποχρεωτική για κάθε σημείο του κτιρίου, επομένως δεν επιτρέπεται εξωτερική πλευρά του να σχηματίζει οξεία γωνία με το όριο του οικοπέδου, διότι δεν τηρείται η διάταξη αυτή.

Επίσης σας γνωρίζουμε ότι δεν προβλέπεται από το Ν-1577/85 δυνατότητα παρέκκλισης από τα παραπάνω μετά από έγκριση της ΕΠΑΕ.

ΣΧΕΤ-ΝΟΜ παρ.1 του Αρθ-9 του ΓΟΚ/85. Εγκ-12/86.